KURZZEITMIETE MÖGLICH! Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle mit ca. 119 m² Fläche im Business Park Regau , 1A-Lage, Nähe A1 Westautobahn - SOFORTBEZUG (Top 15a)
, 4844 - Regau- Preis 1.350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 119 m²
START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Nahwärme
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Zufahrtsstraße vorhanden
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe
Monatsmiete:
Hallen:
Top 13a: inkl. 25 m² Freifläche Euro 1.120,00
Top 15a: inkl. 37,50 m² Freifläche Euro 1.350,00
Stellplätze:
Top P 11a 12,50 m² KFZ-Abstellplatz Euro 30,00
Top P 08b 12,50 m² KFZ-Abstellplatz Euro 30,00
exklusive:
20% USt.
Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Nahwärme
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Zufahrtsstraße vorhanden
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe
Monatsmiete:
Hallen:
Top 13a: inkl. 25 m² Freifläche Euro 1.120,00
Top 15a: inkl. 37,50 m² Freifläche Euro 1.350,00
Stellplätze:
Top P 11a 12,50 m² KFZ-Abstellplatz Euro 30,00
Top P 08b 12,50 m² KFZ-Abstellplatz Euro 30,00
exklusive:
20% USt.
Betriebskosten
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Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 4486/1464
-
- Objektart Lager
-
- Verfügbarkeit 01.07.2026
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 119 m²
Preisdetails
- Kaution 4.900,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.03.2034
- Heizwärmebedarf (HWB) 123,4 kWh/m²a
Susanna Maria Domenica Schöberl
Immobilien Verkauf
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 88 18 19 99
E-Mail Adresse
ss@immobilientreuhand.info
Mitarbeiternummer
43626769
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
