Wunderschönes Baugrundstück in Ražanac bei Zadar – nur ca. 400 Meter vom Meer
, 23248 - Ražanac- Preis 59.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 223 Euro monatlich
- Fläche 512 m²
Wunderschönes Baugrundstück in Ražanac bei Zadar – nur ca. 400 Meter vom Meer
In attraktiver Lage von Ražanac, unweit von Zadar, steht dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 512 m² zum Verkauf.
Das Meer ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich direkt am Grundstück. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohn- oder Ferienhauses – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: 512 m²
Entfernung zum Meer: ca. 400 Meter
Stromanschluss am Grundstück
Wasseranschluss am Grundstück
Kanalisation am Grundstück
Attraktive Lage in Ražanac bei Zadar
Geeignet für ein Wohn- oder Ferienhaus
Kaufpreis: 59.000 €
Optionales Landwirtschaftsgrundstück
Zusätzlich können ca. 2.531 m² Landwirtschaftsfläche miterworben werden.
Die zusätzliche Fläche eignet sich insbesondere für:
den Anbau von Obstbäumen
Garten- und Freizeitnutzung
landwirtschaftliche Nutzung
großzügige Grün- und Erholungsflächen
Gesamtangebot
Baugrundstück: 512 m²
Landwirtschaftsfläche: 2.531 m²
Gesamtfläche: 3.043 m²
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
Kaufvariante 1 – nur Baugrundstück
Kaufpreis: 59.000 €
Maklerprovision, 3 %: 1.770 €
Zuzüglich 25 % MwSt.: 442,50 €
Maklerprovision inklusive MwSt.: 2.212,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 61.212,50 €
Kaufvariante 2 – Bau- und Landwirtschaftsgrundstück
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
Maklerprovision, 3 %: 4.950 €
Zuzüglich 25 % MwSt.: 1.237,50 €
Maklerprovision inklusive MwSt.: 6.187,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 171.187,50 €
Weitere mögliche Erwerbsnebenkosten sind in dieser Berechnung nicht enthalten.
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über WhatsApp:
Matthias Bock
Telefon/WhatsApp: 0043 676 5537746
Moderna.immo
www.moderna.immo
In attraktiver Lage von Ražanac, unweit von Zadar, steht dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 512 m² zum Verkauf.
Das Meer ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich direkt am Grundstück. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohn- oder Ferienhauses – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: 512 m²
Entfernung zum Meer: ca. 400 Meter
Stromanschluss am Grundstück
Wasseranschluss am Grundstück
Kanalisation am Grundstück
Attraktive Lage in Ražanac bei Zadar
Geeignet für ein Wohn- oder Ferienhaus
Kaufpreis: 59.000 €
Optionales Landwirtschaftsgrundstück
Zusätzlich können ca. 2.531 m² Landwirtschaftsfläche miterworben werden.
Die zusätzliche Fläche eignet sich insbesondere für:
den Anbau von Obstbäumen
Garten- und Freizeitnutzung
landwirtschaftliche Nutzung
großzügige Grün- und Erholungsflächen
Gesamtangebot
Baugrundstück: 512 m²
Landwirtschaftsfläche: 2.531 m²
Gesamtfläche: 3.043 m²
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
Kaufvariante 1 – nur Baugrundstück
Kaufpreis: 59.000 €
Maklerprovision, 3 %: 1.770 €
Zuzüglich 25 % MwSt.: 442,50 €
Maklerprovision inklusive MwSt.: 2.212,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 61.212,50 €
Kaufvariante 2 – Bau- und Landwirtschaftsgrundstück
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
Maklerprovision, 3 %: 4.950 €
Zuzüglich 25 % MwSt.: 1.237,50 €
Maklerprovision inklusive MwSt.: 6.187,50 €
Gesamtaufwand einschließlich Maklerprovision: 171.187,50 €
Weitere mögliche Erwerbsnebenkosten sind in dieser Berechnung nicht enthalten.
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über WhatsApp:
Matthias Bock
Telefon/WhatsApp: 0043 676 5537746
Moderna.immo
www.moderna.immo
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802739
-
- Objektart Wohnen
- Bundesland Zadarska
Flächen
- Grundstücksfläche 512 m²
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
