Großer Weinkeller mit Presshaus in Ravelsbach – Vielseitiges Nutzungspotenzial
, 3720 - Ravelsbach- Preis 76.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 260 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
Dieser großzügige Weinkeller in Ravelsbach überzeugt durch seine hervorragende Lage und sein vielseitiges Entwicklungspotenzial. Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Gemeindeamt sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das großzügige Presshaus mit einer Fläche von ca. 80 m² beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4 Metern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angeschlossene, ca. 25 Meter lange Kellerröhre verleiht der Liegenschaft ihren traditionellen Charakter und schafft ein einzigartiges Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die noch vorhandene historische Weinpresse, die den ursprünglichen Charme des Weinkellers unterstreicht und Liebhaber traditioneller Kellerräume begeistern wird.
Die Immobilie verfügt bereits über Strom, Starkstrom sowie Wasseranschluss und bietet damit eine solide Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob als klassischer Weinkeller, Lagerfläche, Veranstaltungsraum, Hobbykeller oder individuell gestalteter Rückzugsort – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Die Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Ravelsbach
Hauptplatz und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar
Großzügiges Presshaus mit ca. 80 m²
Außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 4 Metern
Ca. 25 Meter lange traditionelle Kellerröhre
Historische Weinpresse vorhanden
Strom-, Starkstrom- und Wasseranschluss
Vielseitiges Ausbau- und Gestaltungspotenzial
Ideal für Weinliebhaber, Hobby, Lager oder individuelle Nutzungskonzepte
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Kellerliegenschaft mit historischem Charme und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das großzügige Presshaus mit einer Fläche von ca. 80 m² beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4 Metern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angeschlossene, ca. 25 Meter lange Kellerröhre verleiht der Liegenschaft ihren traditionellen Charakter und schafft ein einzigartiges Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die noch vorhandene historische Weinpresse, die den ursprünglichen Charme des Weinkellers unterstreicht und Liebhaber traditioneller Kellerräume begeistern wird.
Die Immobilie verfügt bereits über Strom, Starkstrom sowie Wasseranschluss und bietet damit eine solide Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob als klassischer Weinkeller, Lagerfläche, Veranstaltungsraum, Hobbykeller oder individuell gestalteter Rückzugsort – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Die Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Ravelsbach
Hauptplatz und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar
Großzügiges Presshaus mit ca. 80 m²
Außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 4 Metern
Ca. 25 Meter lange traditionelle Kellerröhre
Historische Weinpresse vorhanden
Strom-, Starkstrom- und Wasseranschluss
Vielseitiges Ausbau- und Gestaltungspotenzial
Ideal für Weinliebhaber, Hobby, Lager oder individuelle Nutzungskonzepte
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3814/744
-
- Objektart Sonstige
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 88 m²
- Grundstücksfläche 88 m²
Jasmina Ibrahimbegovic
Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
Telefon
+43 699 106 54 170
E-Mail Adresse
j.ibrahimbegovic@remax-gold.at
Mitarbeiternummer
50669500
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
