Buy to let - traditionell aber modern: Ferien-Chalet bestehend aus 2 Apartments in Rauris - Heimatgefühl in den Bergen

Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – Rauris

Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf.

Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung.

Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Die beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre:

großzügige Wohnbereiche mit offener Küche

insgesamt 6 Schlafzimmer

4 moderne Badezimmer

sonnige Terrassen bzw. Balkonflächen

schöner Garten mit eigener Sauna

Außenstellplätze

Die Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristische Nutzung mit Betreiber-Modell.

Hochwertige Ausstattung

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt:

Fußbodenheizung mit hochwertigen Böden in Holzoptik

voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten

Smart-TV in Wohn- und Schlafräumen

WLAN im gesamten Chalet

eigener Skiraum mit Skischuhtrockner

eigene Waschmaschine und Trockner pro Apartment

Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und perfekte Voraussetzungen für die Ferienvermietung.

Lage – Natur, Ruhe & perfekte Infrastruktur

Das Chalet befindet sich in attraktiver Lage in Rauris:

unmittelbare Nähe zu den Hochalmbahnen

Ski-in-/Ski-out-nahe Umgebung

vielfältige Freizeitmöglichkeiten Sommer & Winter

idyllische, ruhige Alpenlage

Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine ausgezeichnete touristische Nachfrage.

Highlights auf einen Blick

Zwei Apartments auf zwei Ebenen

Verkauf als gesamtes Chalet

Hochwertige Ausstattung

Perfekte Lage nahe Skigebiet

Ideales Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial

Kein Aufwand dank professionellem Betreiber / Service

Kaufpreis: EUR 950.000 zzgl. 20 % USt

Link zur Betreiberhomepage: Apartment EG

Link zur Betreiberhomepage: Apartment OG

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.

Hinweis:

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