+Sanierte Erstbezugs-Mietwohnung mit Lift, nahe Oberpullendorf! Top 15+

, 7443 - Rattersdorf
  • Preis 580,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 58 m²
  • Zimmer 2
+ Phänomenale Mietwohnung in Rattersdorf zu vermieten! +

Gelegen am Rande von Rattersdorf, nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich diese neu renovierte Mietwohnung. In dieser Ortschaft sind ein Kindergarten, eine Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Neben der traumhaften Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche. Wohlfühlen garantiert! Die offene Küche und die separat begehbaren Zimmer, runden das Angebot ab.

Details der Wohnung:

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohn- / Esszimmer

- 1 Bad mit Dusche

- 1 WC separat

- Wohlfühl Infrarotheizung!

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Verlängerungsoption vermietet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 580,-!

Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt. und Betriebskosten!

Strom wird separat, je nach Verbrauch, abgerechnet!

Die Wohnung ist an 01.Dez. verfügbar, und kann 3 Wochen davor besichtigt werden!

Hinweis: Hunde sind nicht erlaubt!

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Paul Kneisz

+43 (0) 660 38 17 517

www.grabner-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Allgemeines


  • Objektnummer 7099

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Oberpullendorf

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Wohnfläche 58 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 580,00 €

  • Betriebskosten 90,00 €
  • Kaution 2.320,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Paul Kneisz
Paul Kneisz Immobilientreuhand Grabner Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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39
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
415 m Rattersdorf Bahnhofstraße
Grünfläche
189 m
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.