K3 - Radstadt - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER, TERASSE, 2 PARKPLÄTZE

, 5550 - Radstadt
  • Preis 980,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 52 m²
  • Zimmer 2
ERSTBEZUG Top 2 nur noch frei!

Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss

Offenes Wohnen mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Abstellraum von der Küche (nicht möbliert) aus begehbar

Kellerabteil

2 Parkplätze

Günstige Betriebskosten, hochwertig gebaut und ausgestattet

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1267388

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2026

  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

  • Bezirk St. Johann im Pongau

  • Bundesland Salzburg

Flächen


  • Wohnfläche 52 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 8 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 980,00 €

  • Betriebskosten 200,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marietta Hauer
Marietta Hauer Immobilienmaklerin K3 Immobilien Austria GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
324 m Kirchgasser
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m Radstadt Bahnhof
Bildungseinrichtung
483 m Volksschule Radstadt
medizinische Versorgung
132 m
Grünfläche
139 m
Gastronomie/Freizeitangebot
115 m Bios - Bistro / Cafe / Biospezialitäten
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
12 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.