Großzügiges Herrenhaus für Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Raabs an der Thaya

Objektbeschreibung

Das großzügige Herrenhaus in Raabs an der Thaya überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und 11 Zimmern bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie wurde vollsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Zentralheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 2.669 m²

Wohnfläche: ca. 254 m²

Nutzfläche: ca. 611 m²

Lagerfläche: ca. 229 m²

Raumhöhe: ca. 3,00 m

Anzahl der Zimmer: 11

Bäder: 3 (Badewanne und Dusche)

WCs: 4

Einbauküche: modern und hochwertig ausgestattet

Bodenbeläge: Fliesen & Parkett

Kamin: vorhanden

Heizung: Zentralheizung

Keller: 1 Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche

Gartenflächen: 2 Gärten mit insgesamt ca. 1.900 m²

Vollsaniert und bezugsfertig

Außenbereich & Garten

Das großzügige Grundstück mit rund 2.669 m² Gesamtfläche bietet zwei weitläufige Gartenbereiche mit ca. 1.900 m². Diese laden zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Natur.

Der herrliche Fernblick über die sanfte Hügellandschaft rund um Raabs an der Thaya sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Ruhe, Weite und Lebensqualität.

Lage

Das Herrenhaus befindet sich in Raabs an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Waldviertel, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich:

Ärzte und Apotheken

Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen

Supermärkte und Bäckerei

Freizeitangebote

Besonderheiten

Vollsaniertes Herrenhaus mit historischem Charme

Großzügiges Raumkonzept mit 11 Zimmern

Zwei Gärten mit insgesamt 1.900 m²

Keller mit 128 m² Nutzfläche

Lagerfläche 229 m²

Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

Traumhafte Lage mit Fernblick ins Grüne

Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten

Fazit

Dieses stilvolle Herrenhaus in Raabs an der Thaya vereint Tradition, Komfort und Wohnqualität in einzigartiger Weise.

Ein repräsentatives Anwesen, das mit Großzügigkeit, Qualität und Lage überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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