Traumhafte Penthouse-Wohnung mit privatem Pool auf der Dachterrasse
, 8074 - Raaba-Grambach- Preis 849.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2900 Euro monatlich
- Fläche 135 m²
Ein Wohntraum, wie es ihn nur selten gibt.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Design, moderne Ausstattung und ein unvergessliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten erkennen Sie die hochwertigen Materialien, die klare Linie und ein offenes Raumkonzept
Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause- es ist ein Statement.
Ein Ort, an dem sich Luxus, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereinen.
Das absolute Highlight ist der private Pool auf der Dachterrasse
BJ 2016
135m2 Wohnfläche
130m2 Dachterrasse
4 Zimmer
2 Bäder
privater Pool auf Terrasse
1x Tiefgarage + E-Ladestation
1x Carport
Keller
AUFTEILUNG:
Vorraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse - 2x Abstellraum - Badezimmer, 1x Schafzimmer mit extra Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und privatem Badezimmer.
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Design, moderne Ausstattung und ein unvergessliches Wohngefühl.
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Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause- es ist ein Statement.
Ein Ort, an dem sich Luxus, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereinen.
Das absolute Highlight ist der private Pool auf der Dachterrasse
BJ 2016
135m2 Wohnfläche
130m2 Dachterrasse
4 Zimmer
2 Bäder
privater Pool auf Terrasse
1x Tiefgarage + E-Ladestation
1x Carport
Keller
AUFTEILUNG:
Vorraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse - 2x Abstellraum - Badezimmer, 1x Schafzimmer mit extra Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und privatem Badezimmer.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8365/341
-
- Objektart Penthouse
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 135 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 130 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Aufzug
Pool
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
PD
Philipp Degen
Immo - Kollektiv
E-Mail Adresse
office@immo-kollektiv.at
Mitarbeiternummer
31989913
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 67 vergleichbaren wohnungen (95–176 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
