Großzügiges Baugrundstück I 641 m² I in 3143 Pyhra/Wald I ohne Bauzwang I sofort verfügbar
, 3143 - Pyhra- Preis 103.778,11 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 392 Euro monatlich
- Fläche 641 m²
Baugrundstück in Pyhra/Wald – 641 m² Gesamtfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in 3143 Pyhra/Wald, Niederösterreich, mit einer Gesamtfläche von 641 m².
Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und Grünfläche und eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Grundstücksaufteilung
641 m² Bauland – € 139,- / pro m²
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für ein schönes Eigenheim, Garten, Terrasse und private Freiflächen. Die angrenzende Grünfläche sorgt zusätzlich für ein naturnahes und großzügiges Wohngefühl.
Attraktive Lage
Das Grundstück befindet sich in Pyhra/Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit von St. Pölten:
ca. 10 Minuten bis zur S33 und zur A1 Westautobahn
ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von St. Pölten
gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Einrichtungen
Damit verbindet dieses Grundstück die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Preisinformation
Grundstückspreis: € 89.099,--
Ergänzungsabgabe: ca. € 14.679,11
Grundstückpreis gesamt: € 103.778,11
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in 3143 Pyhra/Wald, Niederösterreich, mit einer Gesamtfläche von 641 m².
Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und Grünfläche und eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Grundstücksaufteilung
641 m² Bauland – € 139,- / pro m²
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für ein schönes Eigenheim, Garten, Terrasse und private Freiflächen. Die angrenzende Grünfläche sorgt zusätzlich für ein naturnahes und großzügiges Wohngefühl.
Attraktive Lage
Das Grundstück befindet sich in Pyhra/Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit von St. Pölten:
ca. 10 Minuten bis zur S33 und zur A1 Westautobahn
ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von St. Pölten
gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Einrichtungen
Damit verbindet dieses Grundstück die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Preisinformation
Grundstückspreis: € 89.099,--
Ergänzungsabgabe: ca. € 14.679,11
Grundstückpreis gesamt: € 103.778,11
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8056/329
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 641 m²
Grundriss
Mazlum Akyol
Immobilienberatung
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
E-Mail Adresse
mazlum@miksch-immobilien.at
Mitarbeiternummer
43689061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
