tolle 3 Zimmer - Parkplatz - zuzüglich Heizung
, 3002 - Purkersdorf- Preis 1.047,70 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet Blick in den ruhigen Innenhof, Sonne und frische Luft.
2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50,-- im Monat angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* gute Raumausnutzung
* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* sehr gute öffentliche Anbindung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter
* tolle Infrastruktur gesamt
* verschiedene Gastronomie
* sehr nette Vermieter
* uvm.
792,50 Nettomiete
232,00 netto BK
23,20 Ust. 10%
1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120,-- inkl. Ust.
1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
3.500,-- Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50,-- im Monat angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* gute Raumausnutzung
* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* sehr gute öffentliche Anbindung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter
* tolle Infrastruktur gesamt
* verschiedene Gastronomie
* sehr nette Vermieter
* uvm.
792,50 Nettomiete
232,00 netto BK
23,20 Ust. 10%
1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120,-- inkl. Ust.
1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
3.500,-- Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 16533
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2003
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.047,70 €
-
- Betriebskosten 232,00 €
- Kaution 3.500,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.03.2019
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Dokumente
Stefan Bruckböck
Geschäftsführer
Eisele Real KG
E-Mail Adresse
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Mitarbeiternummer
143314
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 45 vergleichbaren wohnungen (49–91 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
