Preisknülller ! Machen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhäuschen wahr!

, 7083 - Purbach am Neusiedler See
  • Preis 59.999,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 205 Euro monatlich
  • Fläche 57 m²
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses mit Hand und viel Liebe eigen angefertigte Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See im schönen Burgenland bietet alles, was Ihr Herz begehrt.

Das Besondere an diesem Häuschen ist, dass es sich um einen ersten Fremdbezug handelt. Sie haben die Möglichkeit, dieses einzigartige Objekt zu beziehen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sprich, die Räumlichkeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer noch veränderbar.

Der Ausblick ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Natur, Ruhe & Entspannung in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertiger Holzbau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche im Badezimmer für entspannte Wellness-Momente sorgt und in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen & Ihren Gaumen verwöhnen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen.

Verbringen Sie entspannte Stunden im Garten und erholen Sie sich vom Alltagsstress.

Es handelt sich um ein Superädifikat.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige, mit viel Liebe errichtetes Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See.

Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge, die dieses Objekt zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Der Preis ist verhandelbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300160406

  • Objektart Ferienhaus

  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug

  • Bezirk Eisenstadt Umgebung

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Wohnfläche 57 m²

  • Grundstücksfläche 271 m²
  • Gartenfläche 210 m²

Ausstattung


Stellplatz
Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
JJ
Julia Jung Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
76
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
129 m Purbach am See Türkentor
Bildungseinrichtung
157 m Mittelschule Purbach
medizinische Versorgung
210 m Schutzengel-Apotheke
Grünfläche
121 m
Gastronomie/Freizeitangebot
136 m Sandhofer Heurigen Restaurant
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
14 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.