Große 4-Zi-Wohnung in Pula mit 2 Bädern, Terrasse, Klimaanlage – 335.000€!

, 52100 - Pula
  • Preis 335.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1144 Euro monatlich
  • Fläche 135 m²
  • Zimmer 4
Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Veli Vrh in Pula. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Feriengäste oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Highlights der Immobilie:

4 Zimmer auf zwei Etagen
3 Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Badezimmer
Großer Balkon
Eigener Parkplatz
Ruhige Wohnlage in Veli Vrh
Nähe zu Fažana und den schönsten Stränden der Region
Ideal als Familienwohnung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Istriens zu genießen

Gesamtpreis: 335.000,- €

Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802571

  • Objektart Etagenwohnung
  • Bundesland Istarska

Flächen


  • Wohnfläche 135 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Klimaanlage
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.