Neu gebautes, möbliertes Haus in Veli Vrh bei Pula

, 52100 - Pula

Preis 1.189,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 120 m²

Ausstattung und Highlights

Neubau – Erstbezug

Vollständig neu möbliert

Eigener Garten

Zwei private Stellplätze

Ruhige Wohnlage in Veli Vrh

Ca. 15 Minuten vom Zentrum Pulas entfernt

Verfügbar ab Mai 2027

Mindestmietdauer: 1 Jahr

Das Haus eignet sich ideal für Mieter, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Pula schätzen.

Mietkonditionen

Monatliche Miete: 1.100 € brutto

Vermietung ab Mai 2027

Mindestmietdauer: 12 Monate

Maklerprovision

Zwei Monatsmieten: 2.200 €

Zuzüglich 20 % MwSt.: 440 €

Maklerprovision inklusive MwSt.: 2.640 €

Kontakt und Besichtigung

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:

Matthias Bock

Telefon/WhatsApp: 0043 676 5537746

Moderna.immo

www.moderna.immo

Allgemeines

Objektnummer 1607/33802737
Objektart Ferienhaus

Baujahr 2025
Bundesland Istarska

Flächen

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 80 m²

Raumaufteilung

Badezimmer 2

Separate WC 2

Preisdetails

Warmmiete 1.189,00 €

Betriebskosten 59,00 €

Ausstattung

Einbauküche

Klimaanlage

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

E-Mail Adresse matthias.bock@moderna.immo

Mitarbeiternummer 50790673

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

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Marktpreis

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Lagebewertung

Schwache Lage

1 Stärken · 3 Hinweise

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

Freizeit

Verkehrsrisiko

100

Stärken

Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt

Hinweise

Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt

Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt

Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 1.189,00 € / Mon.