Ebenes Baugrundstück in Pucking - ohne Bauzwang - zu verkaufen

, 4055 - Pucking
  • Preis 295.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1008 Euro monatlich
  • Fläche 1.151 m²
Sonniges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage in Pucking zu verkaufen.

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Grundstück befindet sich in Pucking - nur ca. 20 Kilometer von Linz entfernt.

Die Gemeinde bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 1.151 m² (davon 121 m² Wald) ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Es gibt keinen Bauzwang bei diesem Grundstück und eignet sich somit ideal auch als Geldanlage.

Highlights:

Kein Bauzwang
Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung
Sonniges Grundstück
Gute Verkehrsanbindung
Widmung: Wohngebiet

Infrastruktur: Pucking verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.

Das Seegelände mit dem Puckinger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Laufen, Nordic Walking, Tauchen, Skaten und Beachvolleyball. Im Winter ist der See ein beliebter Treffpunkt für Eisstockschützen, Eisläufer und Eishockeyspieler. In der Nähe des Sees befinden sich zudem ein Fußballplatz und ein Beachvolleyballplatz.

Die Gemeinde legt großen Wert auf ein vielfältiges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeitangebote für unterschiedliche Interessen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5753/516647470

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Linz Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.151 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Robert Haslehner
Robert Haslehner Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
82
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
178 m Pucking Kirche
Bildungseinrichtung
214 m Kindergarten II
medizinische Versorgung
777 m Dr. Günter Dressler
Grünfläche
98 m
Gastronomie/Freizeitangebot
207 m Gasthof Mayr
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.