Büroetage in Bahnhofsnähe Puch mit flexiblen Möglichkeiten mieten
, 5412 - Puch bei Hallein- Preis 4.347,28 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 543 m²
Büroetage in Bahnhofsnähe Puch mit flexiblen Möglichkeiten mieten!
Lage der Büroimmobilie
Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1
gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis
Highlights zu der Bürofläche- und dem Bürogebäude
Freundliches Arbeitsambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
Flexible Raumnutzung
Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt
Nutzfläche von ca. 543 m² - Anmietung des gesamten Bürohauses im Ausmaß von ca 1.720 m² möglich!
Ideal geeignet für diverse Büro-, Ordination-, oder Verwaltungsnutzungen
Widmung
Gewerbegebiet
Miete
€ 4.347,28 mtl. netto
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage der Büroimmobilie
Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1
gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis
Highlights zu der Bürofläche- und dem Bürogebäude
Freundliches Arbeitsambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
Flexible Raumnutzung
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Nutzfläche von ca. 543 m² - Anmietung des gesamten Bürohauses im Ausmaß von ca 1.720 m² möglich!
Ideal geeignet für diverse Büro-, Ordination-, oder Verwaltungsnutzungen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 531/1843
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1974
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 543 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.02.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 27,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Julia Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@grosschaedl-immo.at
Mitarbeiternummer
19965085
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
