Moderne Industriehalle 432m² in 2242 Prottes
, 2242 - Prottes- Preis 3.348,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 432 m²
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in 2242 Prottes – eine vielseitige Industriehalle mit 432 m², die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs.
Mit einer großzügigen Fläche von 432 m² eröffnet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für effiziente Arbeitsabläufe und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Lage in Prottes besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleisten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, die Ihren Geschäftsbetrieb optimal unterstützt.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer dynamischen Region zu etablieren und nachhaltig zu wachsen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese hervorragende Gewerbefläche in 2242 Prottes. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit einer großzügigen Fläche von 432 m² eröffnet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für effiziente Arbeitsabläufe und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Lage in Prottes besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleisten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, die Ihren Geschäftsbetrieb optimal unterstützt.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer dynamischen Region zu etablieren und nachhaltig zu wachsen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese hervorragende Gewerbefläche in 2242 Prottes. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5354/2021535
-
- Objektart Halle
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 432 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 540,00 €
Jürgen Mages
Geschäftsführer
Kyra Immobilien GmbH
Telefon
+ 43 664 201 94 93
E-Mail Adresse
mages@kyra.at
Mitarbeiternummer
15571178
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
59
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.