Sehr nette 2 1/2 Zimmerwohnung plus Wohnküche mit schönem Garten und Parkplatz!
, 8141 - Premstätten- Preis 690,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 49 m²
- Zimmer 2
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und liegt im Erdgeschoss - schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich daheim angekommen!
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein Vorraum von welchem Sie sowohl in das WC, Badezimmer und in die Küche gelangen - von dieser kommen Sie in den Wohnraum mit Zugang zum idyllischen Garten!
Vom Wohnraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der idyllische Garten ist südwestseitig ausgerichtet und bietet Ihnen auch noch viel Gestaltungsmöglichkeiten!
Für Ihr Auto steht ebenfalls ein Parkplatz zur Verfügung!
Im Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch der Parkplatz enthalten - die Heizkosten (Fernwärme) müssen noch hinzu gerechnet werden!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich sehr netten Wohnung und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein Vorraum von welchem Sie sowohl in das WC, Badezimmer und in die Küche gelangen - von dieser kommen Sie in den Wohnraum mit Zugang zum idyllischen Garten!
Vom Wohnraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der idyllische Garten ist südwestseitig ausgerichtet und bietet Ihnen auch noch viel Gestaltungsmöglichkeiten!
Für Ihr Auto steht ebenfalls ein Parkplatz zur Verfügung!
Im Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch der Parkplatz enthalten - die Heizkosten (Fernwärme) müssen noch hinzu gerechnet werden!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich sehr netten Wohnung und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1354
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1986
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 30.11.2026
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 690,00 €
-
- Betriebskosten 86,36 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.02.2023
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,6 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Ulrike Widhalm
Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 21 72 500
E-Mail Adresse
u.widhalm@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710636
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 46 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (34–64 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.