Traumhafte 1-Zimmerwohnung in Premstätten mit Süd/West-Balkon und Tiefgaragenparkplatz
, 8141 - Premstätten- Preis 505,31 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 31 m²
- Zimmer 1
Miete inkl. BK, Tiefgarage und Heizung € 599,10
Strom EXTRA!
Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Fotos als Wohnungsbeispiel
Adresse: Mitterstraße 154, 8141 Premstätten Top 29
Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nahe der Metropole, befindet sich diese Wohnung. Der optimale Grundriss, sowie der gemütliche Balkon sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer: Schlaf- und Wohnzimmer mit Küche. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC und es gibt einen separaten Abstellraum. Der Balkon in Richtung Süden-Westen lädt zum entspannen ein.
Sechs Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz entfernt steht diese moderne Wohnanlage, rund 3 Kilometer vom Schwarzl Freizeitzentrum entfernt. Das Zentrum von Premstätten ist fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, schulen und Kindergärten sind nur knapp 1 km entfernt, die Stadt Graz erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Führende Leitbetriebe befinden sich im näheren Umfeld und sind über die ausgesprochene gute Anbindung erreichbar.
Weitere Informationen/Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Fotos als Wohnungsbeispiel
Adresse: Mitterstraße 154, 8141 Premstätten Top 29
Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nahe der Metropole, befindet sich diese Wohnung. Der optimale Grundriss, sowie der gemütliche Balkon sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer: Schlaf- und Wohnzimmer mit Küche. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC und es gibt einen separaten Abstellraum. Der Balkon in Richtung Süden-Westen lädt zum entspannen ein.
Sechs Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz entfernt steht diese moderne Wohnanlage, rund 3 Kilometer vom Schwarzl Freizeitzentrum entfernt. Das Zentrum von Premstätten ist fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, schulen und Kindergärten sind nur knapp 1 km entfernt, die Stadt Graz erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Führende Leitbetriebe befinden sich im näheren Umfeld und sind über die ausgesprochene gute Anbindung erreichbar.
Weitere Informationen/Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5971/5122
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Verfügbarkeit 01.01.2026
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 31 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Preisdetails
- Warmmiete 505,31 €
-
- Betriebskosten 86,30 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.11.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 27,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
HT
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
Telefon
+436645009210
E-Mail Adresse
vermietungsservice@captura-group.cc
Mitarbeiternummer
21165739
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.