Liegenschaft auf Leibrente zu vergeben - Neuwertiges Wohnhaus

2651 - Prein an der Rax
  • Preis 485.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1832 Euro monatlich
  • Fläche –
Besondere Gelegenheit in Prein an der Rax! Ein Neubau mit Errichtungsgebühren von rd. Eur 800.000,00 wird auf Leibrente vergeben! Man bezahlt den angegebenen Preis, der Eigentümer wohnt noch bis zu seinem Ableben im Haus. Das Untergeschoß - Garagengeschoß mit einer Fläche von rd. 120m2 steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Die Garage ist zur Unterbringung von 5 bis 6 Autos geeignet. Eine tolle Fläche, die auch als Oldtimerwerkstatt benutzt werden kann. Vor der Garage gibt es einen Gartenanteil von rd.350m2, welcher ebenfalls vom neuen Eigentümer benützt wird. Die Betriebskosten werden vom Leibrentengegeber bezahlt.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit Weitblick und Sinn für das Besondere – an Unternehmer, Investoren und Individualisten, die Potenzial erkennen und daraus etwas Eigenständiges machen möchten. Die Lage in Prein an der Rax, die vorhandene Busanbindung sowie die Nähe zu einer Schule bilden eine interessante Grundlage für Ihre nächsten Schritte.

Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt in 2651 Prein an der Rax und entdecken Sie, welche Möglichkeiten sich Ihnen hier eröffnen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 482

  • Objektart Sonstige
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m Prein an der Rax Berta-Heller-Straße
Bildungseinrichtung
405 m Montessori-Schule Prein an der Rax
Grünfläche
26 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
7 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.