Dachgeschoß mit Appartements - touristische Nutzung möglich - Prägraten am Großvenediger zu verkaufen

, 9974 - Prägraten am Großvenediger
  • Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 453 Euro monatlich
  • Fläche 126 m²
Prägraten am Großvenediger in Osttirol

Zum Verkauf steht das Dachgeschoß mit 2 Appartements und zwei Zimmer mit Dusche und WC in einer gepflegten, typisch im Tiroler Stil gebauten Pension.

Die Ideale Voraussetzung zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste ist gegeben, ebenso kann ein check in / check out Service gebucht werden.

Derzeit ist die Parifizierung einzelner Wohneinheiten in der ehemaligen Frühstückspension "Haus Tirol" schon in Vorbereitung, weitere Freistellplätze für PKW und ein Personenlift sind geplant, um auch bequem in das Dachgeschoß zu gelangen.

Nutzungsmöglichkeiten nach Parifizierung:

touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz, Details gerne bei Kontaktaufnahme

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) zu Ihrer Person beantwortet werden können.

Hinweis:

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

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Allgemeines


  • Objektnummer 7137/3949

  • Objektart Dachgeschoss

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Pellets

  • Bezirk Lienz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 126 m²
  • Nutzfläche 167 m²

Ausstattung


Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
NS
Natascha Sovek Büroleitung Lienz ERA IMED Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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71
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
76 m Prägraten a. G. Ort
Bildungseinrichtung
401 m Kindergarten Prägraten
Medizinische Versorgung
442 m Dr. Cornelia Trojer
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
32 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.