top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten
Industriestraße, 7033 - Pöttsching- Preis 3.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 310 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.100 m²
HALLE: ca. 135 m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²
BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²
BAUJAHR: 2019
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;
HEIZUNG: Holzzentral + Pellets + Klima HWB: 32,9 fGee 0,69
In Pöttsching steht ein modernes, vielseitig nutzbares Betriebsobjekt mit hervorragender Ausstattung zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich ideal für Produktion, Handwerk, Lager oder Logistik.
Alarmanlage - gesamtes Objekt
klimatisierte Büros
Videoüberwachung
Joskofenster 3-Scheiben Isolierverglasung
ca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)
bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglerei
monatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
HALLE: ca. 135 m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²
BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²
BAUJAHR: 2019
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;
HEIZUNG: Holzzentral + Pellets + Klima HWB: 32,9 fGee 0,69
In Pöttsching steht ein modernes, vielseitig nutzbares Betriebsobjekt mit hervorragender Ausstattung zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich ideal für Produktion, Handwerk, Lager oder Logistik.
Alarmanlage - gesamtes Objekt
klimatisierte Büros
Videoüberwachung
Joskofenster 3-Scheiben Isolierverglasung
ca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)
bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglerei
monatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/3283
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz, Pellets
-
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 310 m²
- Grundstücksfläche 2.100 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.07.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,69
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
