- Preis 479.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1809 Euro monatlich
- Fläche 167 m²
- Zimmer 4
Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, mit insgesamt ~167m² Wohnfläche.
Das Haus ist vollständig möbliert, inklusive Küche.
Im Garten erwartet Sie ein schöner Pool mit Überdachung.
Für Ihren PKW gibt es ein Carport.
Ein Nebengebäude mit rund 100 m² bietet Platz für viele kreative Ideen.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Beheizt wird das Haus via einer Gas-Zentralheizung.
Die Grundstücksfläche beträgt 732 m².
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Alternativ ist auch ein Mietkauf mit einer Anzahlung in Höhe von Euro 135.000,- möglich. (Mietkauf= für Sie Provisionsfrei)
Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung dieses Vorhabens.
Weitere Mietkaufmodelle mit großartigen Vorteilen zu üblichen Genossenschaften finden Sie auf unserer Homepage: www.bb-genossenschaft.at
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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier nur mit wenigen Fotos arbeiten können.
Vereinbaren Sie sich am besten gleich einen Termin. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und ermöglicht Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft.
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Wer Pöttsching noch nicht kennt
Pöttsching ist eine herzige Marktgemeinde mit ~3000 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich.
Kindergarten und Volksschule im Ort. Im Schulgebäude ist auch die Musikschule untergebracht, mit der es seit 2005 eine Kooperation gibt, die Bläserklasse.
Sämtliche weiterführende Schulen sind dann in Mattersburg und Eisenstadt.
Wir bieten im Juli und August eine Ferienbetreuung für Kindergarten und Volksschule an.
Nahversorgung, Heurigenlokale und Restaurants sowie Frisör, Allgemeinärztin, u.v. a. die das Leben gemütlich machen, ist alles im Ort vorhanden.
Freizeitangebote Erlebnisbad, Volleyball, Fußball, Musik... dazu in der Nähe der Römersee...
Für Jung und Alt ein umfangreiches Angebot - am besten ist es, wenn Sie kurz auf die Homepage der Gemeinde schauen.
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Entfernungen mit dem PKW
Mattersburg wie Wiener Neustadt ca. 14min
Eisenstadt ca. 20min
Wien HBF ca. 45min - oder von Pöttsching mit der Bahn stündl. ca. 45-50min
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.
Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus ist vollständig möbliert, inklusive Küche.
Im Garten erwartet Sie ein schöner Pool mit Überdachung.
Für Ihren PKW gibt es ein Carport.
Ein Nebengebäude mit rund 100 m² bietet Platz für viele kreative Ideen.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Beheizt wird das Haus via einer Gas-Zentralheizung.
Die Grundstücksfläche beträgt 732 m².
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Alternativ ist auch ein Mietkauf mit einer Anzahlung in Höhe von Euro 135.000,- möglich. (Mietkauf= für Sie Provisionsfrei)
Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung dieses Vorhabens.
Weitere Mietkaufmodelle mit großartigen Vorteilen zu üblichen Genossenschaften finden Sie auf unserer Homepage: www.bb-genossenschaft.at
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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier nur mit wenigen Fotos arbeiten können.
Vereinbaren Sie sich am besten gleich einen Termin. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und ermöglicht Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft.
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Wer Pöttsching noch nicht kennt
Pöttsching ist eine herzige Marktgemeinde mit ~3000 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich.
Kindergarten und Volksschule im Ort. Im Schulgebäude ist auch die Musikschule untergebracht, mit der es seit 2005 eine Kooperation gibt, die Bläserklasse.
Sämtliche weiterführende Schulen sind dann in Mattersburg und Eisenstadt.
Wir bieten im Juli und August eine Ferienbetreuung für Kindergarten und Volksschule an.
Nahversorgung, Heurigenlokale und Restaurants sowie Frisör, Allgemeinärztin, u.v. a. die das Leben gemütlich machen, ist alles im Ort vorhanden.
Freizeitangebote Erlebnisbad, Volleyball, Fußball, Musik... dazu in der Nähe der Römersee...
Für Jung und Alt ein umfangreiches Angebot - am besten ist es, wenn Sie kurz auf die Homepage der Gemeinde schauen.
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Entfernungen mit dem PKW
Mattersburg wie Wiener Neustadt ca. 14min
Eisenstadt ca. 20min
Wien HBF ca. 45min - oder von Pöttsching mit der Bahn stündl. ca. 45-50min
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.
Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2047/52
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit gem. Absprache
-
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 167 m²
- Grundstücksfläche 732 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Pool
Carport
Balkon
Terrasse
Jochen Barilits
Vorstand
BBB Genossenschaft e.Gen.
Telefon
+43 676 840 228 100
E-Mail Adresse
jb@bbb-genossenschaft.com
Mitarbeiternummer
55230223
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 27 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (117–217 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
56
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ +37 €
Cashflow
≈ 3,1 %
Rendite
≈ 0,4 %
CoC
70
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
