SEEwohnung im Lake`s Pörtschach am Wörthersee
, 9210 - Pörtschach am Wörther See- Preis 540.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1845 Euro monatlich
- Fläche 52 m²
- Zimmer 2
SEEwohnung im Lake`s Pörtschach am Wörthersee
Entzückendes Apartment mit 52 m²
und eigenem KFZ Stellplatz
In absoluter Toplage auf der Halbinsel in Pörtschach wurde diese Hotel- bzw. Wohnanlage errichtet, die auch umfassend betreut wird. Für die Eigentümer steht ein sorgenfreies "Rund-um-Paket" durch eine professionell Betreuung zur Verfügung, ob zur Eigennutzung oder Vermietung der Immobilie.
Neben dem eigenen Strandbereich/Seezugang ist auch die Mitbenutzung des Pools im Außenbereich möglich. Für Wellness in der Sauna und Fitness bietet sich der Indoor-Bereich an.
Und auch wichtig: Es gibt einen eigenen KFZ-Abstellplatz.
Das Apartment mit ca. 52m² bietet für 2 Personen Platz, ist liebevoll gestaltet und sofort verfügbar.
Durch die geniale Lage der Immobilie ist auch das meiste ohne Auto zu bewältigen, ob der Abendspaziergang an der Promenade mit Cafes, Restaurants und kulturellem Angebot oder auch die Nahversorger im Ort. Selbst der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Anleger oder Unternehmer können mit MwSt. erwerben.
Gerne können Sie unser ausführliches Expose anfordern.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Entzückendes Apartment mit 52 m²
und eigenem KFZ Stellplatz
In absoluter Toplage auf der Halbinsel in Pörtschach wurde diese Hotel- bzw. Wohnanlage errichtet, die auch umfassend betreut wird. Für die Eigentümer steht ein sorgenfreies "Rund-um-Paket" durch eine professionell Betreuung zur Verfügung, ob zur Eigennutzung oder Vermietung der Immobilie.
Neben dem eigenen Strandbereich/Seezugang ist auch die Mitbenutzung des Pools im Außenbereich möglich. Für Wellness in der Sauna und Fitness bietet sich der Indoor-Bereich an.
Und auch wichtig: Es gibt einen eigenen KFZ-Abstellplatz.
Das Apartment mit ca. 52m² bietet für 2 Personen Platz, ist liebevoll gestaltet und sofort verfügbar.
Durch die geniale Lage der Immobilie ist auch das meiste ohne Auto zu bewältigen, ob der Abendspaziergang an der Promenade mit Cafes, Restaurants und kulturellem Angebot oder auch die Nahversorger im Ort. Selbst der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Anleger oder Unternehmer können mit MwSt. erwerben.
Gerne können Sie unser ausführliches Expose anfordern.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1805/1251
-
- Objektart Apartment
-
- Baujahr 2010
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Alternativ
-
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 52 m²
-
- Grundstücksfläche 6.600 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 1 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Sauna
Pool
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 20,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Doris Sophie Scarpatetti
SCARPATETTI IMMOBILIEN
Telefon
+43 664 26 007 26
E-Mail Adresse
office@scarpatetti.eu
Mitarbeiternummer
38239653
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 28 vergleichbaren wohnungen (36–68 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.