20.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung
Annaweg, 3451 - Pixendorf- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 20.000 m²
Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.
Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe
Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m Gebäudehöhe
Aktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6418/1044
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
- Bezirk Tulln
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 20.000 m²
Grundriss
Michael Schreiber
Geschäftsführer
ACACIO Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 8818 8635
E-Mail Adresse
ms@acacio.at
Mitarbeiternummer
21273222
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.