Mietwohnung mit Balkon inkl. Komplettküche und Stellplatz

Eine Mietwohnung mit Balkon inkl. Komplettküche kommt zur Wiedervergabe.

Highlights:

perfekte Raumaufteilung
unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
Balkon
Infrarotheizung
3-fach verglaste Fenster
Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
SAT Anlage
Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
2 Schlafzimmer
WC inkl. Handwaschbecken
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
Abstellraum im Nebengebäude

Gegen eine Ablöse können seitens der derzeitigen Mieterin folgende Möbel in der Wohnung belassen werden:

Mikrowelle
Esstisch
Stühle
Badezimmerschrank
Kasten

Wohnung mit Balkon 3 Zimmer € 847,28 inkl. 1 Stellplatz

Kaution: 2.600,00

einmalige Abwicklungskosten: € 288,00

Energieausweis:

HWB = 28,2 kWh/m²a = B

FGEE=0,84 =A

Befristung: 5 Jahre

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten, sehr gut auch mit dem Rad über den Radweg. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

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Steinriegl 3/1

3451 Michelhausen

02275 21400

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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