Ihr Bauplatz zum Traumpreis – Grundstücke ab € 159.000!

Fliederweg, 2434 - Pischelsdorf
  • Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 601 Euro monatlich
  • Fläche 553 m²
Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz für Wohnen, Garten und Privatsphäre zu verwirklichen.

Das ursprünglich rund 1.140 m² große Grundstück soll in zwei attraktive Bauplätze geteilt werden und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Familien, Paare oder auch Käufer, die gemeinsam mit Freunden oder Verwandten bauen möchten.

Geplant sind zwei Grundstücke mit folgenden Größen und Kaufpreisen:

Bauplatz 1: ca. 587 m² – € 189.000
Bauplatz 2: ca. 553 m² – € 159.000

Die dargestellte Teilung versteht sich als mögliche Teilungsvariante. Die endgültigen Grundstücksgrößen und Grenzen ergeben sich im Zuge der Vermessung und behördlichen Genehmigung.

Die Fakten auf einen Blick:

zwei attraktive Bauplätze
ca. 587 m² bzw. 553 m² Grundstücksfläche
Kaufpreise ab € 159.000
ruhige Lage in Pischelsdorf
viel Platz für individuelle Wohn- und Gartenideen
ideal für Eigennutzer, Familien oder gemeinsames Bauen
Aufschließungskosten sind vom Käufer zu entrichten

Hier können Sie Ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – jetzt zugreifen und den passenden Bauplatz sichern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem Potenzial der Grundstücke.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern die passenden Konditionen für Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 300019

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Bruck an der Leitha

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 553 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Spreitzer, BA, MA
Patrick Spreitzer, BA, MA Immobilienvermittlung & Immobilienbewertung Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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54
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Medizinische Versorgung
1095 m Apotheke Dr. Norbert Brock
Grünfläche
264 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.