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Modernes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit Garten & hochwertiger Küche.

Dieses Einfamilienhaus liegt direkt am Waldrand und bietet auf zwei Etagen viel Platz sowie einen Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern und direktem Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, Siemens-Geräten und einem Multidampfgarer ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine separate Speis mit Fenster. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe, die auch zum Kühlen genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Räume sind bereits bewohnbar und können nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Der rund 70 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein eigener Brunnen zur Bewässerung. Die direkte Waldrandlage bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün.

Ihre Highlights:

neue Küche mit Siemens-Geräten und Multidampfgarer
separate Speis mit Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2021
Rollläden und Insektenschutz
Doppelkaltdach aus dem Jahr 1995
rund 70 m² großer Keller
erneuerte und isolierte Wasserleitungen im Keller
Terrasse und eigener Pool
eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Im Erdgeschoss sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten notwendig. Dazu zählt unter anderem die Fertigstellung der Badewanne. Die dafür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer am eigenen Pool, verbringen entspannte Abende auf der Terrasse und wohnen dabei ruhig und mitten im Grünen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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