TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Balkonwohnung in südlicher Ausrichtung und Carport-Stellplatz
, 8054 - Pirka- Preis 999,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 69 m²
- Zimmer 3
EINZUGSDATUM: ab sofort!
Bruttomiete inkl. Betriebskosten, heizkostenvorschreibung und Carport: € 1.197,37
PROVISIONSFREI
Strom EXTRA!
Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10
Adresse: Estaricgasse 4, 8054 Seiersberg-Pirka Top 14
Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen.
AUSSTATTUNG
Feinsteinfließen
Eichenparkett
Fenster mit 3-fach-Verglasung
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung/Fernwärme
Balkon
Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze
Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bruttomiete inkl. Betriebskosten, heizkostenvorschreibung und Carport: € 1.197,37
PROVISIONSFREI
Strom EXTRA!
Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10
Adresse: Estaricgasse 4, 8054 Seiersberg-Pirka Top 14
Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen.
AUSSTATTUNG
Feinsteinfließen
Eichenparkett
Fenster mit 3-fach-Verglasung
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung/Fernwärme
Balkon
Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze
Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5971/5109
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fern
-
- Verfügbarkeit AB SOFORT
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 69 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 999,60 €
-
- Betriebskosten 143,25 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.09.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 23,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,71
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
HT
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
Telefon
+436645009210
E-Mail Adresse
vermietungsservice@captura-group.cc
Mitarbeiternummer
21165739
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 134 vergleichbaren wohnungen (48–89 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
