Waldgrundstück nahe Graz – 22.301 m² nachhaltige Investmentchance!
Pircha Weg, 8200 - Pircha- Preis 37.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 126 Euro monatlich
- Fläche 22.301 m²
Nur etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz, im malerischen Oststeirischen Hügelland, befindet sich dieses attraktive Waldgrundstück in rund 460 m Seehöhe.
Der Wald liegt am Pirchaberg zwischen Pircha und Präbach und gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Gemeinde Eggersdorf bei Graz. Die ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit über einen Forstweg machen dieses Grundstück besonders interessant.
Das Waldstück überzeugt durch seine natürliche Vielfalt an Bäumen und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 22.301 m² sowohl eine nachhaltige Ressource als auch einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur.
Eckdaten:
ca. 22.301 m² Mischwaldfläche
idyllische Lage im Oststeirischen Hügelland
nur ca. 15 km von Graz entfernt
gute Zufahrt über einen Forstweg
abwechslungsreicher Baumbestand
Ein idealer Platz für Naturfreunde, oder alle, die ein Stück Wald zur eigenen Nutzung oder als langfristige Investition suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Wald liegt am Pirchaberg zwischen Pircha und Präbach und gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Gemeinde Eggersdorf bei Graz. Die ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit über einen Forstweg machen dieses Grundstück besonders interessant.
Das Waldstück überzeugt durch seine natürliche Vielfalt an Bäumen und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 22.301 m² sowohl eine nachhaltige Ressource als auch einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur.
Eckdaten:
ca. 22.301 m² Mischwaldfläche
idyllische Lage im Oststeirischen Hügelland
nur ca. 15 km von Graz entfernt
gute Zufahrt über einen Forstweg
abwechslungsreicher Baumbestand
Ein idealer Platz für Naturfreunde, oder alle, die ein Stück Wald zur eigenen Nutzung oder als langfristige Investition suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8257/310
-
- Objektart Jagd und Forstwirtschaft
- Bezirk Weiz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 22.301 m²
Anita Pavic
Wohnimpuls Immostudio e.U.
E-Mail Adresse
office@wohnimpuls-immostudio.at
Mitarbeiternummer
31511761
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
