Baugrundstück mit bestehendem Keller am Ortsrand von Pinggau

, 8243 - Pinggau
  • Preis 45.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 154 Euro monatlich
  • Fläche 50 m²
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück mit bereits vorhandenem Keller in der idyllischen Gemeinde Pinggau. Hier verbinden sich Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein naturverbundenes Projekt.

Grundstücksdaten:

Gesamtfläche: 1.487 m²

davon Waldfläche: ca. 1.158 m²

bestehende Kellerfläche: ca. 50 m²

Besonderheiten:

Anschlüsse für Wasser, Strom etc. sind bereits vorhanden

Gute Verkehrsanbindung – ideal erreichbar, dennoch ruhig und naturnah

Großer Waldanteil sorgt für Privatsphäre, Erholung und Naturgenuss

Bauplan für ein Wohnhaus bereits vorhanden

Geeignet für:

den Bau eines Einfamilienhauses mit Naturgarten

Natur- und Ruhe-Liebhaber, die Erholung im Grünen suchen

Projekte mit Bezug zu Wald-, Freizeit- oder Erholungsnutzung

Lage:

Pinggau liegt im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld und besticht durch seine grüne, friedvolle Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300162035

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 50 m²
  • Grundstücksfläche 1.487 m²

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 08.07.2034

  • Heizwärmebedarf (HWB) 52,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,66

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Markus Kober-Klammler
Markus Kober-Klammler Gebietsdirektor Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
7 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
216 m Dorfis Laden
Öffentliche Verkehrsmittel
147 m Pinggau Hauptplatz
Bildungseinrichtung
611 m Mittelschule Pinggau
medizinische Versorgung
129 m Dr. Ernst Paar
Grünfläche
36 m
Gastronomie/Freizeitangebot
72 m Gasthof Prenner
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.