- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 155 m²
Im ERDGESCHOSS - ca. 140 m²:
Wohnbereich mit offener Küche (ca. 58 m²) und direktem Zugang auf die überdachte Terasse und in den Garten
Schlafzimmer, ca. 16 m²
Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche, ca. 11 m²
Gäste-Toilette, ca. 1 m²
Terasse überdacht, ca. 33 m²
Abstellraum, ca. 21 m² - umfunktionierbar in Wohnraum oder Büro/Praxis
Im KELLERGESCHOSS - ca. 126 m²:
Wohnfläche
Eingangsbereich/Garderobe, ca. 11 m²
Bad mit Dusche und Toilette, ca. 7 m²
Schlafzimmer, ca. 19m²
Nutzfläche
Doppelgarage, ca. 38 m²
Technik-/Heizungsraum, ca. 12 m²
Zwei weitere Kellerräume mit ca. 8 m² und ca. 18 m²
Im AUSSENBEREICH:
Grundstücksfläche: ca. 2.583 m², leichte Hanglage, Garten- und Rasenflächen
Außenstellfläche: ca. 95 m²
3 befestigte PKW-Stellplätze
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnbereich mit offener Küche (ca. 58 m²) und direktem Zugang auf die überdachte Terasse und in den Garten
Schlafzimmer, ca. 16 m²
Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche, ca. 11 m²
Gäste-Toilette, ca. 1 m²
Terasse überdacht, ca. 33 m²
Abstellraum, ca. 21 m² - umfunktionierbar in Wohnraum oder Büro/Praxis
Im KELLERGESCHOSS - ca. 126 m²:
Wohnfläche
Eingangsbereich/Garderobe, ca. 11 m²
Bad mit Dusche und Toilette, ca. 7 m²
Schlafzimmer, ca. 19m²
Nutzfläche
Doppelgarage, ca. 38 m²
Technik-/Heizungsraum, ca. 12 m²
Zwei weitere Kellerräume mit ca. 8 m² und ca. 18 m²
Im AUSSENBEREICH:
Grundstücksfläche: ca. 2.583 m², leichte Hanglage, Garten- und Rasenflächen
Außenstellfläche: ca. 95 m²
3 befestigte PKW-Stellplätze
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7446/567
-
- Objektart Villa
-
- Baujahr 2006
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 155 m²
-
- Nutzfläche 265 m²
- Grundstücksfläche 2.583 m²
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Michael Primetshofer
Immobilienmakler
PRIMO
E-Mail Adresse
office@primo.co.at
Mitarbeiternummer
40827359
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
