Neuwertiges, extravagantes Penthouse 110m² mit 80 m² Terrasse, 4 Zimmer, 2 Stellplätze in Piberbach!
, 4533 - Piberbach- Preis 560.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2115 Euro monatlich
- Fläche 110 m²
- Zimmer 4
Exklusives, helles Penthouse in der idyllischen Gemeinde Piberbach!
Machen Sie Ihren Traum von Eigenheim zu Realität!
Diese neuwertige Wohnung bietet mit 110 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für modernes Wohnen und höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider.
Betreten Sie Ihr neues Penthouse und genießen Sie sofort das angenehme Wohnambiente dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie der komfortablen Fußbodenheizung und Kamin, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Zwei Klimageräte sichern an heiße Sommertage ein angenehmes Klima in der gesamten Liegenschaft.
Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen bodentiefe Fensterfronten sind perfekt geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne für entspannte Momente und einem durchdachten Design.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 80 m² Ostterrasse mit herrlichem Berg- und Fernblick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen.
Zusätzlich sorgt der Personenaufzug für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrem Penthouse.
Zwei überdachte Stellplätze gehören selbstverständlich ebenfalls dazu und bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage in Piberbach ist ideal für Familien und Berufstätige: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen gewährleisten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.
Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Infrastruktur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Machen Sie Ihren Traum von Eigenheim zu Realität!
Diese neuwertige Wohnung bietet mit 110 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für modernes Wohnen und höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider.
Betreten Sie Ihr neues Penthouse und genießen Sie sofort das angenehme Wohnambiente dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie der komfortablen Fußbodenheizung und Kamin, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Zwei Klimageräte sichern an heiße Sommertage ein angenehmes Klima in der gesamten Liegenschaft.
Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen bodentiefe Fensterfronten sind perfekt geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne für entspannte Momente und einem durchdachten Design.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 80 m² Ostterrasse mit herrlichem Berg- und Fernblick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen.
Zusätzlich sorgt der Personenaufzug für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrem Penthouse.
Zwei überdachte Stellplätze gehören selbstverständlich ebenfalls dazu und bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage in Piberbach ist ideal für Familien und Berufstätige: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen gewährleisten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.
Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Infrastruktur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1537/152
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Sommer/Herbst 2027
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 110 m²
-
- Nutzfläche 125 m²
- Grundstücksfläche 986 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 33,8 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Roxana Penkov
Staatl. gepr. Immobilientreuhänderin
PRO Estate GmbH
Telefon
+43 650 22 33 441
E-Mail Adresse
r.penkov@proestate.at
Mitarbeiternummer
33566035
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
