Reiheneckhaus in Top Qualität und bis zu schlüsselfertiger Ausführung zum attraktiven Preis
Tiefenbach, 4870 - Pfaffing- Preis 395.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1349 Euro monatlich
- Fläche 123 m²
- Zimmer 5
Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Tiefenbach. Das Mittelhaus ist verkauft. Sie können noch die Eckhäuser wählen.
Neben den fast abgeschlossenen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im "Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. Die Baufirmen stehen Gewehr bei Fuß. Beim Verkauf eines Eckhauses wird das Projekt sofort gestartet und im Herbst belags- oder schlüsselfertig übergeben.
Durch den Kauf von Plan können Ihre Wünsche natürlich noch berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 27.000,--,
Also schlüsselfertig um € 422.000,--!!!!
.
Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet.
Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar.
Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.
Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.
Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich.
Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Tiefenbach abweicht.
Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Neben den fast abgeschlossenen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im "Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. Die Baufirmen stehen Gewehr bei Fuß. Beim Verkauf eines Eckhauses wird das Projekt sofort gestartet und im Herbst belags- oder schlüsselfertig übergeben.
Durch den Kauf von Plan können Ihre Wünsche natürlich noch berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 27.000,--,
Also schlüsselfertig um € 422.000,--!!!!
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Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet.
Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar.
Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.
Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.
Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich.
Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Tiefenbach abweicht.
Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1637/3027
-
- Objektart Reihenendhaus
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Herbst 2026
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 123 m²
- Grundstücksfläche 593 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Carport
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.08.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Andreas Reindl
Immobilienmakler
RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Telefon
+43 699 107 710 71
E-Mail Adresse
a.reindl@remax-immocenter.at
Mitarbeiternummer
36479425
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
