Vermietete 2 Zimmer Wohnung ideal für Anleger!
, 4722 - Peuerbach- Preis 204.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 771 Euro monatlich
- Fläche 51 m²
Vermietete moderne 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und Loggia.
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt.
Für die schnellen Leser:
Großzügiger Wohn- und Essbereich 21,15 m²
Küchenbereich 6,22 m²
Loggia7,90 m²
Schlafzimmer 11,16 m²
Badezimmer 5,39 m²
Abstellraum 2,41 m²
Flur/Gang 4,19 m²
überdachter Parkplatz
Kellerabteil
Wenn man die Wohnung betritt, steht man gleich im zentralen, gefliesten Vorzimmer, das alle Räume effizient miteinander verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen vollwertigen Esstisch.
Der Küchenbereich, der direkt an den Wohnbereich angegliedert ist, wurde optisch clever abgetrennt. Er ist gefliest und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet.
Ein separater Abstellraum sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Auf die schöne Loggia gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Einrichtung gilt nur als Beispiel und wurde KI generiert!
Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, praktische Stauräume und einen eigenen Außenbereich legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt.
Für die schnellen Leser:
Großzügiger Wohn- und Essbereich 21,15 m²
Küchenbereich 6,22 m²
Loggia7,90 m²
Schlafzimmer 11,16 m²
Badezimmer 5,39 m²
Abstellraum 2,41 m²
Flur/Gang 4,19 m²
überdachter Parkplatz
Kellerabteil
Wenn man die Wohnung betritt, steht man gleich im zentralen, gefliesten Vorzimmer, das alle Räume effizient miteinander verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen vollwertigen Esstisch.
Der Küchenbereich, der direkt an den Wohnbereich angegliedert ist, wurde optisch clever abgetrennt. Er ist gefliest und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet.
Ein separater Abstellraum sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Auf die schöne Loggia gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Einrichtung gilt nur als Beispiel und wurde KI generiert!
Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, praktische Stauräume und einen eigenen Außenbereich legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8627
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit n.V.
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Ausstattung
Balkon
Stefanie Hanusch
Immobilienberater - Gebiet Oberösterreich
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
st.hanusch@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
42547357
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.