- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 473 m²
Wunderbares Zinshaus in Pettenbach
Das historische Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Pettenbach und umfasst insgesamt 6 eigenständige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die wichtigsten Eckdaten:
gesamte Wohnnutzfläche: ca. 472,60 m²
6 eigenständige Wohneinheiten
4 Wohnungen sind derzeit vermietet
Laufend instand gehalten bzw. renoviert
Wohnbereiche mit charaktervollen Details des historischen Gebäudes
Denkmalschutz
Perfekte Zentrumslage
Und viele weitere Pluspunkte ...
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Exposé per Download von der SUENO-Website
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das historische Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Pettenbach und umfasst insgesamt 6 eigenständige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die wichtigsten Eckdaten:
gesamte Wohnnutzfläche: ca. 472,60 m²
6 eigenständige Wohneinheiten
4 Wohnungen sind derzeit vermietet
Laufend instand gehalten bzw. renoviert
Wohnbereiche mit charaktervollen Details des historischen Gebäudes
Denkmalschutz
Perfekte Zentrumslage
Und viele weitere Pluspunkte ...
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/425
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Kirchdorf
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 473 m²
- Grundstücksfläche 823 m²
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 173,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,93
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 10751203
E-Mail Adresse
maria.lamprecht@sueno.at
Mitarbeiternummer
38132742
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
