Top 01a - Gewerbefläche (Produktions-, Lager- oder Bürohalle)

, 4320 - Perg
  • Preis 332.400,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1256 Euro monatlich
  • Fläche 100 m²
Der FE Business Park Perg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen.

Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
Stromanschluss 4kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter
Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung)
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung
Verbindung von mehreren Tops möglich
Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt

FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie

Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.

FE Business Parks – Raum für Ihr Unternehmen.

Wir schaffen flexible Gewerbeflächen für Selbstständige, Start-ups sowie kleine und mittelständische Unternehmen – funktional, hochwertig und mit Raum für Entwicklung.

Dabei stehen wir für langfristige Lösungen, Qualität und Handschlag. Denn wir schaffen nicht einfach Gewerbeflächen, sondern Freiräume, in denen Unternehmen wachsen können.

Interesse an dieser Fläche oder auf der Suche nach etwas Vergleichbarem?

Kontaktieren Sie uns – gemeinsam finden wir den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 2452/39

  • Objektart Halle

  • Baujahr 2027

  • Zustand Erstbezug
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit Ende Sommer 2027

  • Bezirk Perg

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 100 m²

Ausstattung


Barrierefrei
Stellplatz
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
BH
Bettina Hummer FE Business Parks GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
35 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
109 m Perg Hauptplatz
Bildungseinrichtung
252 m Mittelschule Perg Stadtzentrum
Medizinische Versorgung
48 m Apotheke Natura
Grünfläche
42 m
Gastronomie/Freizeitangebot
16 m ROMA City Lounge
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
72 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.