1-Zimmer Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage! Profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen und perfekter Infrastruktur!
Machlandstraße 2, 4320 - Perg- Preis 438,76 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 42 m²
- Zimmer 1
4320 Perg | Machlandstraße 2 | Top G 01 / T 005
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Perg – ideal für Singles oder Pendler!
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit 41,91 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine leistbare Wohnung in gut angebundener Lage suchen.
Raumaufteilung:
Wohn- und Schlafbereich
Küche mit Essbereich
Bad mit Fenster
WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnfläche: 41,91 m²
Ausstattung & Highlights:
Praktische 1-Zimmer-Wohnung
Kompakte und gut nutzbare Wohnfläche
Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler
Leistbare monatliche Miete
Gute Infrastruktur in Perg
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Machlandstraße 2 in Perg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Kombination aus kleinstädtischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Perg zu einem attraktiven Wohnort.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 438,76
Kaution: € 1.316,28
Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.01.2027
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Perg – ideal für Singles oder Pendler!
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit 41,91 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine leistbare Wohnung in gut angebundener Lage suchen.
Raumaufteilung:
Wohn- und Schlafbereich
Küche mit Essbereich
Bad mit Fenster
WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnfläche: 41,91 m²
Ausstattung & Highlights:
Praktische 1-Zimmer-Wohnung
Kompakte und gut nutzbare Wohnfläche
Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler
Leistbare monatliche Miete
Gute Infrastruktur in Perg
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Machlandstraße 2 in Perg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Kombination aus kleinstädtischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Perg zu einem attraktiven Wohnort.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 438,76
Kaution: € 1.316,28
Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.01.2027
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29227
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk Perg
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 438,76 €
-
- Betriebskosten 118,07 €
- Kaution 1.316,28 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.09.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,10
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TV
Team Vermietung EBS
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
vertriebsteam.ebs@wag.at
Mitarbeiternummer
22278410
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
