Charmantes Bauernhaus in Patzmannsdorf mit Innenhof, Garten & zahlreichen Nebengebäuden!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Bauernhaus mit viel Potenzial in 2153 Patzmannsdorf im schönen Weinviertel anbieten zu dürfen.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren typischen Weinviertler Bauernhauscharakter, einen gemütlichen Innenhof, Garten und zahlreiche Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Und gleich zu den Fakten:

Das ursprünglich um 1900 errichtete Bauernhaus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit insgesamt 727 m² Eigengrund.

Die Liegenschaft verfügt über:

4 Zimmer

Küche

Badezimmer und separates WC

Holzzentralheizung und zusätzliche Einzelöfen

gemütliche Wohnräume mit rustikalen Holzbalkendecken

Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung in Teilen des Wohnbereichs

Draußen wartet auf Sie:

727 m² Eigengrund

gemütlicher, geschützter Innenhof

Garten mit Platz zum Entspannen und Garteln

zahlreiche Nebengebäude mit großzügigen Nutzflächen

viel Platz für Werkstatt, Hobby, Lager oder Abstellmöglichkeiten

überdachte Einfahrt mit Zugang zum Innenhof

bei der Flächenwidmung handelt es sich um Bauland-Agrar

Besonders interessant sind die zahlreichen Nebengebäude, die reichlich Platz für Hobbyhandwerker, Bastler oder Familien mit zusätzlichem Platzbedarf bieten.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Liegenschaft ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ein Bauernhaus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in 2153 Patzmannsdorf, einer Ortschaft der Marktgemeinde Stronsdorf im Bezirk Mistelbach.

Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im schönen Weinviertel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Laa an der Thaya und Mistelbach.

Sonstiges

Objektnummer: 8423/373

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit einem Service, der weit über die klassische Immobilienvermittlung hinausgeht.

Dank unseres breit gefächerten Netzwerks an Professionisten erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand:

Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft

Aufbereitung von Garten & Grünflächen

Home Staging

Sanierungs- und Renovierungskoordination

u.v.m.

JA Maklerei GmbH

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