Unschlagbarer Preis in Pattigham: Ihr Sanierungsprojekt mit XXL-Werkstatt! Neuer Preis: € 97.000,-

Objektbeschreibung: Packen Sie die Werkzeugkiste ein! In zentraler Lage von Pattigham (Hauptstraße 7) wartet dieses ältere Einfamilienhaus auf handwerklich geschickte Käufer, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Bastler, Selbermacher oder Investoren, die ein Projekt von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.

Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, muss jedoch in fast allen Bereichen modernisiert werden. Die verbauten Kunststofffenster stammen ca. aus den 1990er-Jahren (ca. 30 Jahre alt).

Das absolute Highlight für Handwerker: Zum Haus gehört eine große Garage, die sich ideal als eigene Werkstatt, Lager für Baumaterialien oder für Hobbyschrauber nutzen lässt. Hier haben Sie jede Menge Platz, um parallel zur Sanierung zu arbeiten und Ihre Geräte sicher zu verstauen.

Auf einen Blick:

Adresse: Hauptstraße 7, 4910 Pattigham

Infrastruktur: Ortswasser, Strom und Kanal bereits vorhanden!!

Zustand: Komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)

Fenster: Kunststofffenster (ca. 30 Jahre alt)

Keller: Teilunterkellert für Haustechnik

Verfügbarkeit: Ab sofort

Fazit: Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden. Dank der großen Garage/Werkstatt und den bereits vorhandenen Anschlüssen (Wasser, Strom, Kanal) bietet dieses Objekt die perfekte Basis für alle, die gerne selbst anpacken und sich ein individuelles Eigenheim zu einem fairen Preis schaffen möchten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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