- Preis 1.995.800,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 7539 Euro monatlich
- Fläche 11.740 m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Industriegrundstück in bester Lage - ideal für Produktions-, Logistik- oder Gewerbebetriebe. Das voll erschlossene Grundstück bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und ausreichend Platz für individuelle Bebauungskonzepte.
Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet mit unmittelbarer Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus.
Gesamtfläche: 11.740 m²
Bebaubarkeit: Industrie- und Gewerbenutzung
Optimale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, Bahnanschluss)
Hohe Bebauungsdichte möglich
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebote
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem wirtschaftsstarken Gebiet
Das Grundstück eignet sich hervorragend für:
Produktionsstätten
Logistikzentren
Lagerhallen
Werkshallen
Gewerbeparks
Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet mit unmittelbarer Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus.
Gesamtfläche: 11.740 m²
Bebaubarkeit: Industrie- und Gewerbenutzung
Optimale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, Bahnanschluss)
Hohe Bebauungsdichte möglich
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebote
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem wirtschaftsstarken Gebiet
Das Grundstück eignet sich hervorragend für:
Produktionsstätten
Logistikzentren
Lagerhallen
Werkshallen
Gewerbeparks
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Allgemeines
- Objektnummer 5283
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 11.740 m²
Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder
Kaltenegger Realitäten GmbH
Telefon
+43 664 2327626
E-Mail Adresse
martin.kaltenegger@kaltenegger-real.at
Mitarbeiternummer
23263254
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
