- Preis 149.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 563 Euro monatlich
- Fläche 1.728 m²
NEUER PREIS: Baugrundstück in Ottnang ohne Bauzwang
Zum Verkauf steht ein 1.728 m² großes Baugrundstück in Ottnang am Hausruck (neben Untermühlau 5), das sich durch seine leicht abfallende Lage ideal für unterschiedliche Bauvorhaben eignet.
Die Liegenschaft verfügt über eine Dorfwidmung, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für sofortige Bebauung als auch als langfristige Investition.
Das Grundstück liegt im ländlichen Gebiet und bietet dennoch eine zentral gelegene, gut erreichbare Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Nahversorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Baugrundstück verbindet ländliche Atmosphäre mit praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt.
Am besten einfach gleich anrufen oder vorbeifahren und das Grundstück besichtigen – es ist mit Pflöcken markiert.
Alois Mairinger 0676 520 519 0
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein 1.728 m² großes Baugrundstück in Ottnang am Hausruck (neben Untermühlau 5), das sich durch seine leicht abfallende Lage ideal für unterschiedliche Bauvorhaben eignet.
Die Liegenschaft verfügt über eine Dorfwidmung, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für sofortige Bebauung als auch als langfristige Investition.
Das Grundstück liegt im ländlichen Gebiet und bietet dennoch eine zentral gelegene, gut erreichbare Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Nahversorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Baugrundstück verbindet ländliche Atmosphäre mit praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt.
Am besten einfach gleich anrufen oder vorbeifahren und das Grundstück besichtigen – es ist mit Pflöcken markiert.
Alois Mairinger 0676 520 519 0
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1637/3558
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.728 m²
Grundriss
Alois Mairinger
Immobilienmakler
RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Telefon
+43 676 520 51 90
E-Mail Adresse
a.mairinger@remax-voecklabruck.at
Mitarbeiternummer
36479500
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
54
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
