Top Anlegerobjekt - komplett saniert - 6% Rendite
, 3631 - Ottenschlag- Preis 498.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1701 Euro monatlich
- Fläche 335 m²
Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Mehrparteienhaus mitten im Ortskern von Ottenschlag.
Die 6 Wohneinheiten sind ausgestattet mit Laminatböden, Bad, Toiletten verfliest, Küchenzeile und derzeit alle vermietet.
Hinter dem Haus sind 6 Stellplätze vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die 6 Wohneinheiten sind ausgestattet mit Laminatböden, Bad, Toiletten verfliest, Küchenzeile und derzeit alle vermietet.
Hinter dem Haus sind 6 Stellplätze vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 136
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Zwettl
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 335 m²
- Grundstücksfläche 607 m²
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Grundriss
V
Völker
APA Die Bessermacher GmbH
Telefon
+43 69914456101
E-Mail Adresse
office@aaa-anlagen.at
Mitarbeiternummer
26168115
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
