BAURECHT - Großzügiger Betriebsbaugrund 32.700 m² in 4974 Ort im Innkreis zu verpachten!!

, 4974 - Ort im Innkreis
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  • Fläche 32.700 m²
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Betriebsbaugrund in hervorragender Lage? Dann ist dieses Angebot in 4974 Ort im Innkreis, Oberösterreich, genau das Richtige für Sie!

Baurecht langfristig zu vergeben - Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 32.700 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre betrieblichen Visionen umzusetzen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Zwecke – sei es die Errichtung von Produktionshallen, Lagerflächen oder Bürogebäuden.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Ein Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sorgt für schnelle und unkomplizierte Wege zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Bahnhof gut erreichbar, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Auch die Busanbindung ist optimal und garantiert eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in der Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Ihre Mitarbeiter profitieren von kurzen Wegen für Einkäufe und Verpflegung, was sich positiv auf die Zufriedenheit und Produktivität auswirken kann.

„Optional besteht die Möglichkeit für einen käuflichen Erwerb!“

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen auf einem erstklassigen Betriebsbaugrund in Oberösterreich zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr neuer Standort wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 2429/51

  • Objektart Gewerbliche Grundstücke
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 32.700 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Nicklas Kugler
Nicklas Kugler Geschäftsführer Kugler Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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69
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
12 m Ort Ort
Grünfläche
80 m
Gastronomie/Freizeitangebot
298 m Birnbaum Café - Restaurant
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.