Ehemaliges großes Gasthaus, optimal für Gewerbe oder Vereine

, 7533 - Ollersdorf im Burgenland
  • Preis 160.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 604 Euro monatlich
  • Fläche 250 m²
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Großgasthaus in Ollersdorf bei Güssing, gelegen auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten und eignet sich ideal als vielseitig nutzbares Objekt für Gewerbe, Vereine oder als Standort für Veranstaltungen und Zusammenkünfte.

Das Gebäude verfügt über weitläufige Innenflächen, die flexibel gestaltet und an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Bereiche im ehemaligen Gastraum bzw. Saal, die sich je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Vereinslokal, Clubhaus, Seminar- oder Proberaum, Lagerfläche oder Werkstatt eignen. Ergänzende Nebenräume sowie Sanitärbereiche sind vorhanden und bieten eine solide Grundlage für eine künftige Nutzung.

Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine gute Erreichbarkeit und ein praktischer Ablauf auch bei größerem Besucheraufkommen gegeben sind. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffheizung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine interessante Basis für Käufer, die viel Platz suchen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder neu beleben möchten.

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Allgemeines


  • Objektnummer 2427/868171817

  • Objektart Gastgewerbe

  • Heizungsträger Holz
  • Bezirk Güssing

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 250 m²
  • Grundstücksfläche 1.060 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johann Konrat
Johann Konrat Immobilienberater Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
37 m Brüder Strobl KG, Fleischergewerbe
Öffentliche Verkehrsmittel
135 m Ollersdorf im Bgld. Königsleitn
Bildungseinrichtung
969 m Caritas Kindergarten
Grünfläche
158 m Pielerwald
Gastronomie/Freizeitangebot
232 m Bambini
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.