4.394 m² Baugrund mit Fernblick und Grünblick in Ollersdorf / Stegersbach im Burgenland

, 7533 - Ollersdorf im Burgenland
  • Preis 285.610,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1079 Euro monatlich
  • Fläche 4.394 m²
Ein großzügiges Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial: In 7533 Ollersdorf im Burgenland wartet diese 4.394 m² große Liegenschaft auf Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer naturnahen Umgebung erfüllen möchten. Der ausgewiesene Baugrund für ein Eigenheim bietet viel Raum, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders reizvoll ist die offene Lage mit Fernblick und Grünblick. Der weite Blick in die Landschaft und das umgebende Grün schaffen ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Lebens abseits der Hektik und haben zugleich die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen – hier ist Platz für individuelle Vorstellungen und ein Wohnumfeld, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die besondere Größe der Liegenschaft bietet dabei viel Freiraum für eine durchdachte Planung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist berücksichtigt: Eine Busverbindung sorgt für Anschluss an die Umgebung. So verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer praktischen Anbindung.

Der Kaufpreis beträgt 285.610,00 Euro. Wenn Sie einen großzügigen Baugrund mit attraktivem Fern- und Grünblick suchen und Ihre eigenen Wohnideen in Ollersdorf verwirklichen möchten, bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten vor Ort inspirieren und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks.

Es handelt sich um 2 nebeneinanderliegende Grundstücke, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163432

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Güssing

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 4.394 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Dominick Thümmrich
Dominick Thümmrich Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
37 m Brüder Strobl KG, Fleischergewerbe
Öffentliche Verkehrsmittel
135 m Ollersdorf im Bgld. Königsleitn
Bildungseinrichtung
969 m Caritas Kindergarten
Grünfläche
158 m Pielerwald
Gastronomie/Freizeitangebot
232 m Bambini
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
3 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.