1-Zimmer Gartenwohnung in Oberwölbling
Lange Gasse, 3124 - Oberwölbling- Preis 500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 46 m²
- Zimmer 1
Charmante Gartenwohnung mit Stellplatz und großem Kellerabteil
Neuer SPAR Supermarkt nur 300 Meter entfernt.
Diese 46 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den eigenen Garten und ein neu renoviertes Badezimmer. Dank der Erdgeschosslage genießen Sie einen besonders komfortablen Zugang – ganz ohne Stiegen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das absolute Highlight ist der Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Miete sind € 500. Hinzu kommen noch: Heizkosten und Strom, die zahlt der Mieter selbst.
Kaution: € 2.000,-
KEINE PROVISION
KEINE ABLÖSE
OHNE MÖBEL (außer Küche, die ist schon drin)
Ausstattung auf einen Blick:
46 m² Wohnfläche
Wohn-/Schlafzimmer
Separate Küche
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Garten mit direktem Zugang
Erdgeschosswohnung – besonders bequem erreichbar
Autoabstellplatz inklusive
Großes Kellerabteil mit viel Stauraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer funktionalen und gemütlichen Wohnung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Neuer SPAR Supermarkt nur 300 Meter entfernt.
Diese 46 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den eigenen Garten und ein neu renoviertes Badezimmer. Dank der Erdgeschosslage genießen Sie einen besonders komfortablen Zugang – ganz ohne Stiegen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das absolute Highlight ist der Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Miete sind € 500. Hinzu kommen noch: Heizkosten und Strom, die zahlt der Mieter selbst.
Kaution: € 2.000,-
KEINE PROVISION
KEINE ABLÖSE
OHNE MÖBEL (außer Küche, die ist schon drin)
Ausstattung auf einen Blick:
46 m² Wohnfläche
Wohn-/Schlafzimmer
Separate Küche
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Garten mit direktem Zugang
Erdgeschosswohnung – besonders bequem erreichbar
Autoabstellplatz inklusive
Großes Kellerabteil mit viel Stauraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer funktionalen und gemütlichen Wohnung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7464/309
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 500,00 €
-
- Kaution 2.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Grundriss
KP
Kateryna Perehinets
Estoria Real Estate GmbH
Telefon
069910805676
E-Mail Adresse
kp@estoria.at
Mitarbeiternummer
52705195
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
79
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
