1-Zimmerwohnung mit Bergblick, Balkon und Garage in Obervellach

Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Obervellach.

Ein kleines Zuhause mit Raum für Ihre Ideen – zur Eigennutzung oder Vermietung.

Diese ca. 33,49 m² große und ruhig gelegene Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Südausrichtung bietet ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche und kleiner Sitzecke sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil zur eigenen Nutzung sind im Kaufpreis enthalten.

Die helle und gemütliche Wohnung hat einen Modernisierungsbedarf, der gleichzeitig Raum für Ideen lässt: Die Fußböden und das Bad sind in die Jahre gekommen und bieten im Zuge einer Renovierung Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die Einbauküche ist gepflegt, aber älter – eine Gelegenheit sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Das Haus wurde 1967 errichtet und verfügt über eine gedämmte Fassade. Die Kunststofffenster stammen aus 2004, geheizt wird mit regionaler Fernwärme.

Monatliche Vorschreibung: 184,90 € inklusive Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage, Heizung und Warmwasser; Haushaltsstrom zusätzlich.

Die Liegenschaft steht auf Bauland mit der Widmung "Bauland Wohngebiet",also zur regulären Wohnnutzung im Hauptwohnsitz.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.