Naturidylle in absoluter Ruhelage
, 2070 - Oberretzbach- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 40 m²
- Zimmer 2
Großzügiges Freizeitgrundstück mit vier Holzhütten in Oberretzbach bei Retz
Ein besonderer Rückzugsort im Grünen
Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft von Oberretzbach bei Retz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahre Ruheoase für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² eröffnet sich ein Platz voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Holzhütten, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die größte Hütte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², während die weiteren Hütten zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Gästeunterkunft, Stauraum oder Rückzugsbereiche.
Die Gebäude wurden ca. 1978 errichtet und überzeugen durch ihren ursprünglichen Charakter in solider Holzbauweise mit klassischem Satteldach. Große öffenbare Fenster schaffen helle Innenräume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.
Eine gemütliche Terrasse mit ca. 25 m² lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Liegenschaft verfügt über vier WCs sowie eine Dusche, was in dieser Kategorie von Freizeitimmobilien einen überdurchschnittlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage, die eine zeitgemäße, nachhaltige Energieversorgung unterstützt und die Liegenschaft zusätzlich aufwertet.
Highlights der Liegenschaft
Ca. 2.300 m² Grundstücksfläche
Insgesamt 4 Holzhütten
Größte Hütte mit ca. 40 m² Wohnfläche
Terrasse mit ca. 25 m²
Absolute Ruhelage
Traumhafter Grün- und Naturblick
Photovoltaik- und Solaranlage vorhanden
Stromanschluss vorhanden
Küche vorhanden
Eigener Brunnen (ca. 42 m tief)
Senkgrube vorhanden
Holzbauweise mit Satteldach
Naturbelassene Umgebung mit hoher Privatsphäre
Ideal als Freizeit-, Erholungs- oder Wochenendgrundstück
Sonstiges
Die vorhandene Infrastruktur mit Stromversorgung, Brunnen, Senkgrube sowie Photovoltaik-/Solaranlage ermöglicht bereits eine solide und nachhaltige Grundversorgung vor Ort. Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine besondere Atmosphäre und die seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Großzügigkeit.
Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen
Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.
Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein besonderer Rückzugsort im Grünen
Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft von Oberretzbach bei Retz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahre Ruheoase für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² eröffnet sich ein Platz voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Holzhütten, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die größte Hütte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², während die weiteren Hütten zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Gästeunterkunft, Stauraum oder Rückzugsbereiche.
Die Gebäude wurden ca. 1978 errichtet und überzeugen durch ihren ursprünglichen Charakter in solider Holzbauweise mit klassischem Satteldach. Große öffenbare Fenster schaffen helle Innenräume und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.
Eine gemütliche Terrasse mit ca. 25 m² lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Liegenschaft verfügt über vier WCs sowie eine Dusche, was in dieser Kategorie von Freizeitimmobilien einen überdurchschnittlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage, die eine zeitgemäße, nachhaltige Energieversorgung unterstützt und die Liegenschaft zusätzlich aufwertet.
Highlights der Liegenschaft
Ca. 2.300 m² Grundstücksfläche
Insgesamt 4 Holzhütten
Größte Hütte mit ca. 40 m² Wohnfläche
Terrasse mit ca. 25 m²
Absolute Ruhelage
Traumhafter Grün- und Naturblick
Photovoltaik- und Solaranlage vorhanden
Stromanschluss vorhanden
Küche vorhanden
Eigener Brunnen (ca. 42 m tief)
Senkgrube vorhanden
Holzbauweise mit Satteldach
Naturbelassene Umgebung mit hoher Privatsphäre
Ideal als Freizeit-, Erholungs- oder Wochenendgrundstück
Sonstiges
Die vorhandene Infrastruktur mit Stromversorgung, Brunnen, Senkgrube sowie Photovoltaik-/Solaranlage ermöglicht bereits eine solide und nachhaltige Grundversorgung vor Ort. Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine besondere Atmosphäre und die seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Großzügigkeit.
Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen
Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.
Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1624
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1978
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Ofen
-
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 40 m²
-
- Grundstücksfläche 2.300 m²
- Gartenfläche 2.200 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Terrasse
Dilara Akan
Head of Sales
GREBER-AGENCY e.U.
Telefon
+43 676 3754589
E-Mail Adresse
immobilien@greber-agency.com
Mitarbeiternummer
32235574
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
