Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten + 440 m² Nebengebäude + 1,92 ha Grund – außergewöhnliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten!

Ein außergewöhnliches Anwesen mit nahezu 2 Hektar Grund, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden – ideal für Eigennutzer, Anleger, Tierhalter oder landwirtschaftlich Interessierte.

Das gepflegte und laufend modernisierte Anwesen verfügt über rund 249 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separate Wohneinheiten, sowie ca. 440 m² zusätzliche Nutzfläche in den Nebengebäuden.

Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder beispielsweise für betreutes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments, die sich ideal für Vermietung, Feriengäste oder Langzeitmieter eignen.

Die Highlights auf einen Blick

ca. 249 m² Wohnfläche
4 separate Wohneinheiten
5 Badezimmer
großzügiger Balkon u. Terrassen mit ca. 35 m²
ca. 19.200 m² Grundstück
davon ca. 2.800 m² Bauland
große Freiland-/Landwirtschaftsflächen
ca. 440 m² Nebengebäude
Garagen für bis zu 4 Fahrzeuge
Werkstätten, Lager- und Abstellräume
großzügiger Freizeit-/Veranstaltungsraum
Garten mit Gemüse- und Kräutergarten
Einbauküchen
Photovoltaikanlage mit 14 kwp plus 10 kw Speicher
Vollwärmeschutz neu im Jahr 2015
Carport
laufende Sanierungen, zuletzt umfassend modernisiert von Leitungen, Fenstern und Fassade

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob Eigennutzung, Wohnen und Vermieten, Ferienvermietung, Tierhaltung, Landwirtschaft, Verpachtung oder handwerkliche Nutzung – dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten.

Die großzügigen Nebengebäude eignen sich unter anderem für Werkstatt, landwirtschaftliche Geräte, Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitaktivitäten.

Die weitläufigen und teilweise ebenen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder eine kleine Landwirtschaft.

Energie

HWB: 109 kWh/m²a | Klasse D

fGEE: 2,36 | Klasse D

Ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen, Arbeiten, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen bietet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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