+ 138m² Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! +
, 7350 - Oberpullendorf- Preis 249.600,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 853 Euro monatlich
- Fläche 138 m²
- Zimmer 2
+ 138m² Geschäftsraum in guter Lage,in Oberpullendorf zu kaufen! +
Gelegen in guter Lage in Oberpullendorf, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen!
Die Geschäftsfläche besteht zur Zeit aus:
-Eingangsbereich
-Büro I
-Großraumbüro (6 Arbeitsplätze)
-Kaffeküche (Esstisch)
-WC Damen
-WC Herren
-Besprechungsraum
-Büro II
Kosten:
Betriebskosten ca. € 96,- exkl. Ust,
Heizkosten ca. € 168,- exkl. Ust
plus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler)
Der Geschäftsraum ist zur Zeit ,,unbefristet,, vermietet!
Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Gelegen in guter Lage in Oberpullendorf, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen!
Die Geschäftsfläche besteht zur Zeit aus:
-Eingangsbereich
-Büro I
-Großraumbüro (6 Arbeitsplätze)
-Kaffeküche (Esstisch)
-WC Damen
-WC Herren
-Besprechungsraum
-Büro II
Kosten:
Betriebskosten ca. € 96,- exkl. Ust,
Heizkosten ca. € 168,- exkl. Ust
plus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler)
Der Geschäftsraum ist zur Zeit ,,unbefristet,, vermietet!
Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 8079
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Oberpullendorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 138 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Barrierefrei
Terrasse
Paul Kneisz
Immobilientreuhand
Grabner Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 / 11 32 004
E-Mail Adresse
kneisz@grabner-immobilien.at
Mitarbeiternummer
14652746
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
